Recrutement

Propriétaire et gestionnaire d’un patrimoine de plus de 3 500 logements répartis sur 23 communes, Léman Habitat est un opérateur dynamique : 65 collaborateurs travaillent au quotidien pour garantir aux locataires du parc un cadre de vie agréable et relever les défis d’aujourd’hui et de demain avec :
Une maitrise d’ouvrage efficace pour répondre à la demande de logement,
– Un investissement important tourné vers la maitrise des charges et l’amélioration thermique du patrimoine,
– Un engagement auprès des publics spécifiques et de l’innovation dans la qualité de service.
Afin de répondre aux exigences de la Loi ELAN, Léman Habitat adhère, depuis le 01/01/2021, à la société de coordination Habitat Réuni tout en conservant son autonomie et son identité.

Soucieux de la qualité de service rendu et pour garantir la maitrise des compétences, Léman Habitat recrute un(e) comptable en alternance.

Le futur alternant assistera la Directrice Financière depuis les premières écritures jusqu’à la production du bilan ainsi que sur les diverses missions administratives et financières.
Il/Elle travaillera en collaboration avec une équipe dynamique sur un poste qui lui permettra de développer ses compétences en comptabilité.

Les principales missions seront :

  •  Contrôle de cohérence et suivi des opérations comptables, justifications des comptes.
  • Gestion des opérations comptables afférentes aux relations avec les clients et les fournisseurs
  • Etablissement des états de rapprochement bancaire
  • Pilotage de la justification mensuelle des comptes clients (locataires débiteurs, locataires créditeurs, APL, dépôt de garantie, provision pour créances douteuses) et autres comptes 46 et 47
  • Collaboration aux clôtures comptables mensuelles
  • Préparation des comptes annuels (lettrage/pointage) sous la supervision de la Directrice Financière qui finalisera la réalisation du bilan et du compte de résultat.
  • Elaboration des tableaux de bord mensuels à partir des indicateurs fournis par tous les services
  • Réalisation des équilibres d’opération annuels par programme
  • Contrôle des stocks immobiliers

Profil recherché :

Vous préparez un DIPLÔME SUPÉRIEUR DE COMPTABILITÉ ET DE GESTION (ou équivalent) en alternance, vous démontrez des talents et une appétence pour l’analyse et l’interprétation des données chiffrées, l’environnement comptable et la maîtrise des outils bureautiques.
Vous souhaitez vous investir dans une entreprise d’utilité sociale et découvrir un secteur d’activité varié dans un environnement stimulant.

Savoir-être :

  • Dynamique, rigoureux(se), vous appréciez le travail en équipe et vous avez un bon sens de l’organisation et de la gestion du temps.

Une première expérience en stage ou en alternance sera appréciée.


Conditions de travail :

Vous intégrer une structure à taille humaine attentive qui offre de nombreux avantages sociaux :

  • Salaire sur 13 mois
  • Horaires variables (hors plages fixes)/RTT
  • Mutuelle d’entreprise attractive
  • Participation aux frais et abonnements de transport pour les trajets domicile-travail (Forfait mobilité Durable et/ou prise en charge des abonnements de transport en commun à hauteur de 75%)
  • Intéressement
  • Titres restaurant
  • CSE actif offrant de nombreux avantages (loisirs, vacances,…)

Rattaché(e) à la Direction du Développement, vous développerez des compétences en appui des Chargés d’opérations en travaillant sur des opérations immobilières (constructions neuves en maîtrise d’ouvrage directe ou acquisitions en VEFA, réhabilitations, acquisitions – améliorations, démolitions, renouvellement urbain).

Vous interviendrez au sein du service maîtrise d’ouvrage en assistance des chargés d’opérations sur les thématiques suivantes :

  • Suivre les aspects administratif technique et financier pour le montage d’opération et les études de faisabilité.
  • Préparer et suivre la gestion administrative de diverses consultations et l’analyse, notamment dans le respect des procédures et de la réglementation dans les dossiers d’appels d’offres et d’établissement des marchés ;
  • Assurer les visites sur site
  • Assister les chargés d’opérations dans : la réalisation et le dépôt des autorisations d’urbanisme et leurs formalités (envoi, affichage, constat d’huissier) ;
  • au montage des dossiers de financements : prêts, subventions, CEE, demandes d’agrément;
  • Accompagner les chargés d’opération pendant les études et les travaux (MOE, concessionnaires, entreprise du BTP…)
  • Analyser les dossiers d’agréments des sous-traitants, des études et des travaux.
  • Accompagner les chargés d’opérations sur la gestion de la phase finale d’un chantier : enregistrer, vérifier et contrôler les pièces justificatives.
  • Assurer la gestion de la GPA
  • Assister les chargés d’opérations dans la clôture administrative des opérations.
  • Tenir les différents tableaux de bord des opérations et reporting opérationnels du service (financements, suivi financier, suivi des fonds propres, …)
  • Assister administrativement les chargés d’opérations (prise de rendez-vous, la gestion du courrier, comptes rendus)

Profil :

Vous préparez un diplôme dans le domaine du BTP/réhabilitation ou en tant que responsable de programmes et vous souhaitez approfondir vos compétences et vos connaissances dans le domaine du montage d’opérations immobilières et de la maitrise d’ouvrage au sein d’une entreprise sociale pour l’habitat.

Doté d’une première formation dans l’immobilier ou la construction, vous avez déjà acquis des connaissances dans ce secteur d’activité.

Rigueur, méthode, réactivité, force de proposition, capacité à travailler en équipe, esprit d’analyse et de synthèse.

Vous avez une bonne maitrise des outils informatiques.

Poste en alternance à pourvoir à la rentrée 2024.

Conditions de travail :

Vous intégrer une structure à taille humaine attentive qui offre de nombreux avantages sociaux :

  • Salaire sur 13 mois
  • Horaires variables (hors plages fixes)/ RTT
  • Mutuelle d’entreprise attractive
  • Participation aux frais et abonnements de transport pour les trajets domicile-travail (Forfait mobilité Durable et/ou prise en charge des abonnements de transport en commun à hauteur de 75%)
  • Intéressement
  • Titres restaurant
  • CSE actif offrant de nombreux avantages (loisirs, vacances,…)

Fort d’une implantation historique sur Thonon-les-Bains et son agglomération, Léman Habitat met en avant son expertise en tant que bâtisseur et gestionnaire de logements sociaux. Avec un patrimoine locatif de plus de 3.500 logements et des projets de développement réguliers, Léman Habitat œuvre au quotidien pour accompagner les foyers modestes. Engagé dans une stratégie de développement par la construction de logements neufs, et de maintenance de son patrimoine, Léman Habitat recrute un chargé d’opérations H/F.

 Missions :

Sous la responsabilité de la Directrice du Développement, vous mettez en œuvre la politique de développement du patrimoine.

Vous interviendrez sur le montage et la réalisation d’opérations de constructions neuves, de réhabilitations en site occupé et d’acquisitions en VEFA, pour du logement locatif social, du logement intermédiaire, du BRS, de l’accession sociale à la propriété, des commerces ou bureaux.

Vos principales missions seront :

  • Réaliser les études de faisabilité des opérations, assurer leur montage et leur exécution jusqu’à leur livraison, sur les plans administratif, juridique, financier et technique.
  • Préparer les offres foncières et d’acquisition VEFA et échanger avec les acteurs concernés (collectivités, particuliers, aménageurs/promoteurs).
  • Réaliser les demandes de prêts, de subventions, d’agréments, de certifications.
  • Piloter les études dans leurs différentes phases, et s’assurer du respect du planning défini.
  • Piloter les consultations des différents intervenants, rédiger la partie technique des dossiers de consultation, valider les DCE de travaux, analyser et présenter les offres aux commissions de marchés publics.
  • Coordonner l’ensemble des acteurs des projets en lien permanent avec les différents intervenants internes (services gestion locative, patrimoine, financier) et les partenaires externes.
  • Organiser les réunions liées à la réalisation de l’opération et y participer (locataires, collectivités, partenaires…).
  • Assurer le suivi de l’exécution des travaux en tant que maître d’ouvrage, participer aux réunions de chantier, effectuer les réceptions et les levées de réserves, valider le traitement des situations jusqu’à la clôture des marchés.
  • Piloter la livraison administrative et technique des nouveaux groupes et être garant d’une mise en service réussie auprès du service de la gestion locative.
  • Gérer la relation avec les locataires, piloter et traiter les réclamations clients en phase de levées de réserves et de garantie de parfait achèvement et gérer les dossiers de sinistres en dommages ouvrages.
  • Pendant toute la vie des opérations, être garant du respect des coûts, des délais, et de la qualité technique des opérations.
  • Participer au déploiement du BIM conception et gestion, et à l’outil de gestion technique du patrimoine en cours de développement au sein des services.

Des missions complémentaires peuvent être demandées par la direction générale ou la direction du service.

Compétences requises :

  • Capacité à travailler en mode projet, à élaborer et à gérer un budget, à respecter les délais
  • Planification et organisation du travail
  • Capacité d’analyse et de synthèse
  • Qualité rédactionnelle
  • Autonomie
  • Sens du reporting
  • Aisance relationnelle et diplomatie
  • Sens du service

Connaissances requises :

  • Montages financiers d’opérations immobilières
  • Fondamentaux des techniques de bâtiment Tout Corps d’Etat
  • Réglementation de la construction, de l’urbanisme et de l’environnement appliqué au logement social
  • Code de la Commande publique

Profil :

Vous êtes titulaire au minimum d’un diplôme Bac+4 en architecture, aménagement/immobilier, BTP, économie de la construction.

Vous disposez d’une expérience minimum de 3 à 5 ans sur un poste similaire.  Vous connaissez le fonctionnement des marchés publics.

Conditions de travail :

Vous intégrer une structure à taille humaine attentive qui offre de nombreux avantages sociaux :

  • Salaire sur 13 mois
  • Horaires variables (hors plages fixes)/ RTT
  • Mutuelle d’entreprise attractive
  • Participation aux frais et abonnements de transport pour les trajets domicile-travail (Forfait mobilité Durable et/ou prise en charge des abonnements de transport en commun à hauteur de 75%)
  • Intéressement
  • Titres restaurant
  • CSE actif offrant de nombreux avantages (loisirs, vacances,…)
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